Maison à vendre Toulon 6 pièces 193 m2 Var (83200) - 625000 €

Description

TOULON OUEST - Villa au cachet Atypique avec Vue dominante située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, construite en 1986, séduira les amateurs d'architecture singulière et d'espaces de vie uniques. Edifiée sur un terrain de 430 m² , elle est implantée dans une résidence sécurisée avec accès à une piscine commune et à un cours de tennis. La villa se développe sur 3 niveaux : Au rez de jardin : un appartement indépendant entièrement aménagé composé de 2 chambres, cuisine et salon ouvert sur un jardin privatif. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif. Au rez de chaussée : une belle pièce à vivre comprenant un séjour/salon, cuisine US équipée ouverte sur une belle terrasse , une salle d'eau, dressing. A l'étage : 2 chambres confortables prolongées par un solarium offrant une jolie vue sur le Mont Faron, une salle d'eau et wc. Cette maison au style singulier et à la fois modulable combine charme, fonctionnalité et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire avec revenus locatifs. DPE : D /185 et GES : D/40 Prix : 625 000 euros FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2276 et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VER

• Annonce Pro
• Surface193 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain430 m²
• DPED
• GESD
• Référence18419547 - 411352KANT
• Publiée le12/06/2025
• Modifiée le18/06/2025
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