Maison à vendre Beaulieu-sur-layon 7 pièces 126 m2 Maine et loire (49750) - 210000 €

Description

49750 - Rablay sur Layon. Au coeur de ce charmant village d'artiste venez découvrir cette maison de 7 pièces sur un grand sous-sol. Au Rdc Salon-Séjour de 30 m² avec cheminée, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de bain et WC. Au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau. Sous-sol complet de 80 m² avec portail électrique. Le jardin de 1467 m² est entièrement constructible et profite d'une magnifique vue sur les coteaux. Idéal pour un artisan vous trouverez un grand garage sur deux niveaux pour un total de 140 m² . DPE du 16/05/2025 Consommation énergétique E : 262 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 8 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2430 et 3340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Acquéreur : Prix 210.000 euros Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 200.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion imm

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces7
• Chambres6
• SDB1
• Construction1983
• Terrain1467 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18419656 - 407156ORO
• Publiée le12/06/2025
• Modifiée le14/06/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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