Maison à vendre Puy-saint-andre 8 pièces 203 m2 Hautes alpes (05100) - 840000 €

Description

## À vendre - Maison de caractère comprenant 2 appartements T6 + T2 - Vue dominante - Montagne, Nature **À seulement 5 minutes de Briançon**, découvrez cette vaste maison de caractère située dans un secteur recherché Profitez d'un **point de vue exceptionnel et d'une exposition plein Sud** sur un terrain arboré d'environ 1.009 m², au calme et sans vis-à-vis. ### Description du bien **En rez-de-jardin :** - Grand garage avec porte électrique - Cellier, buanderie, cave - Appartement T2 indépendant : entrée avec placards, cuisine aménagée, salon ouvrant sur terrasse et jardin, 1 chambre + 1 , salle de bains, WC **Au 1er étage :** - Hall d'entrée accueillant - Vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à insert - Grande terrasse-véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue - Cuisine indépendante aménagée (plan de travail en pierre de lave, faïence de Salernes) avec accès terrasse - 2 chambres confortables - Salle d'eau, WC séparé **À l'étage supérieur :** - Hall distribuant les pièces - Très grande chambre (arrivée d'eau, possibilité de créer une cuisine-salon) - 2 chambres avec balcon Sud - Salle de bains, WC **Extérieurs :** - Jardin potager avec canal d'arrosage - Terrain arboré, espace de détente, vue dégagée ### Les + de la maison - **Construction traditionnelle de qualité** : murs extérieurs en pierre de taille (Granit d'Ailefroide) , toiture neuve de 10ans , majorité des huisseries en triple vitrage - Charpente et Bardage, Mélèze de Puy St Vincent - **Exposition et vue imprenable** - **Possibilité de division** en 3 appartements indépendants : idéal projet familial, résidence principale avec revenus locatifs ou investissement ### Situation Secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de Briançon, des stations de ski, des commerces et des écoles. Environnement calme, cadre naturel préservé, accès rapide aux activités de montagne. --- **Une maison rare à la vente, offrant de multiples poss

• Annonce Pro
• Surface203 m²
• Pièces8
• Terrain1009 m²
• DPED
• GESB
• Référence18420865 - 85975424
• Publiée le12/06/2025
• Modifiée le15/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer