Appartement à vendre Rennes 3 pièces 49 m2 Ille et vilaine (35000) - 254000 €
vente appartement 3 pièces 49 m² 2 chambres région Ille et vilaine
254 000 €
Description
Super appartement T3 en duplex à vendre à Rennes, entièrement rénové avec goût. Il est situé au dernier étage d'une petite copropriété calme.
Transport en communs et commerces au pied de l'immeuble.
L'appartement fait 49 m² en loi Carrez et environ 60 m² au sol.
Actuellement loué 1100 euros par mois, avec un bail en cours jusqu'en février 2026. Idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'un espace buanderie, d'une belle salle d'eau avec double vasque et d'un salon lumineux.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : 65 euros par mois.
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : D. GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexée à l'année 2021.
PRIX DU BIEN 254000 euros HAI Honoraires : 14000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 240000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Comp
