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Maison à vendre Mesnil-sur-l'estree 5 pièces 109 m2 Eure (27650) - 176780 €

vente maison 5 pièces 109 m² 3 chambres région Eure

176 780 €


Vente Maison 5 pièces MESNIL-SUR-L'ESTREE 27650
Annonce Vente 5 pièces Maison Mesnil-sur-l'estree 27
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Acheter Maison Mesnil-sur-l'estree 176780 euros

Description

Idéale investissement locatif, loyer applicable entre 900 euros et 1100 euros/mois, soit un taux de rentabilité entre 6% et 7% selon le loyer. Point fort pour la location, pas de terrain à entretenir. Cette charmante maison en pierre de 109 m² entièrement rénovée en 2015 est située au Mesnil-sur-l'Estrée, elle offre un cadre de vie paisible avec son jardin clos d'une surface de 335 m² avec portail motorisé et sa terrasse agrémentée d'une belle pergola. Elle se compose d'un RDC avec grand salon/séjour d'une surface totale d'environ 40 m², d'une cuisine aménagée/équipée indépendante, d'un cellier, d'une grande salle de douche avec WC et coin buanderie, à l'étage un palier avec rangements/dressing desservant 3 chambres, 1 bureau indépendant, une dépendance et un atelier viennent compléter ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et poêle granulé, assainissement individuel, fibre, VMC. Note DPE : classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2 010 euros et 2 750 euros. Prix HAI : 176 780 euros dont 6 780 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 170 000 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant s
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