vente appartement 3 pièces 65 m² région Haute savoie
475 674 €
Description
L'opportunité d'investissement idéale est à votre portée ! Ne laissez pas passer cette rare occasion qui associe rentabilité et sérénité, au c?ur de la charmante station d'Avoriaz et au sein d'une résidence d'exception.
Découvrez ce spacieux T3 Duplex de 65.66 m², avec un balcon de 5.77 m² situé au RDC de la résidence Pierre & Vacances Premium L'Amara. Conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes, ce bien offre un rendement locatif net de 3,94 %, soit plus de 8 % brut en revenus fonciers selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.
Une véritable opportunité pour les investisseurs en quête de stabilité et de performance.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Emplacement stratégique et excellente desserte
Située à 1 800 m d'altitude au c?ur d'Avoriaz, la résidence L'Amara bénéficie d'un emplacement premium, skis aux pieds, dans une station piétonne renommée.
o À 5 minutes à pied du centre d'Avoriaz : restaurants, commerces, animations.
o À 10 minutes en ski ou navette des écoles de ski et loueurs de matériel.
o À 30 minutes de Morzine via le téléphérique Prodains Express.
o Résidence dotée de prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, SPA, salle de fitness, bar, restauration, réception 24h/24.
L'environnement naturel et les services de standing font de ce bien un placement idéal pour un investissement en montagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Fabien Joyeux au 06.15.10.10.53 ou visitez notre site internet :
Détails du bien :
Bail : 11 ans
Loyer annuel hors taxes de 18 786 euros HT /an
Prestations : appartements équipés, parking, restauration, bar, réception 24h/24, salle de fitness, espace bien-être, piscine intérieure, sauna, hammam, SPA
L'intégralité des charges de
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces3
Construction2011
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18421643 - AA01
Publiée le13/06/2025
Modifiée le14/06/2025
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