Maison à vendre Macey 5 pièces 93 m2 Aube (10300) - 235000 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Sur les hauteurs de Macey, là où la lumière semble toujours plus douce et la vue s'ouvre à perte de regard, cette maison de plain-pied attend simplement qu'on l'achève... pour révéler tout son potentiel. Édifiée sur un terrain de 653 m2, exposée plein sud-ouest, cette maison contemporaine construite selon la réglementation RE2020 bénéficie déjà de tout ce qui compte vraiment : une orientation idéale, une belle implantation, un confort thermique étudié, et une conception pensée pour durer. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre 44 m2 d'un seul tenant, avec cuisine aménagée et équipée, espace salon/séjour chaleureux et lumineux cette 'Family Room' tournée vers l'extérieur a été conçue pour vivre ensemble, simplement, sans cloison superflue. Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble repose sur un vide sanitaire un gage de salubrité et de longévité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, couplée à un ballon thermodynamique. Les volets sont motorisés et centralisés. La maison est sous garantie dommages-ouvrage. Il reste cependant quelques finitions à prévoir à l'intérieur, et l'extérieur est encore brut. Mais c'est aussi ce qui en fait une opportunité rare : un excellent rapport qualité/prix, pour une maison neuve, performante, bien située, à personnaliser selon vos envies. Une maison déjà belle, presque prête, qui n'attend plus que votre touche pour devenir chez vous. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 21

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour33 m²
• Construction2024
• Terrain653 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18422112 - 2293
• Publiée le13/06/2025
• Modifiée le17/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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