Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 3 pièces 98 m2 Bouches du Rhone (13009) - 499000 €

Description

REF 90068 -À la croisée des 8e et 9e arrondissements de Marseille, découvrez ce spacieux appartement T3 en duplex de 98 m², prolongé par trois terrasses exposées plein Sud, totalisant près de 30 m² d'extérieur. Un bien rare, lumineux et parfaitement agencé.Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 40 m², un WC indépendant et un cellier. À l'étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres de 16 et 18 m², dont une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et sa propre terrasse. Une salle de bain avec double vasque et WC. Chaque niveau est prolongé par sa propre terrasse : environ 10 m² au rez-de-chaussée et 10 et 9 m² au niveau inférieur.Une place de parking extérieure est incluse.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.Situé dans un quartier résidentiel au calme, à quelques pas de Sainte-Anne, de l'Escale Borély, du Vélodrome et des plages du Prado, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie parfaitement vie urbaine, confort et sérénité.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions ! 

• Surface98 m²
• Pièces3
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence18422454 - 90068
• Publiée le13/06/2025

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