Maison à vendre Fumay 6 pièces 138 m2 Ardennes (08170) - 115000 €

Description

À VENDRE MAISON DE 138 m2 AVEC JARDIN CLOS DE 1000 m2 Située à seulement 3 minutes à pied de la Voie Verte et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de 138 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 184 m. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : Cuisine séparée Séjour avec cheminée à foyer ouvert Petit salon avec accès direct à la terrasse Arrière-cuisine et chaufferie WC indépendant Salle de douche 1er étage : Trois chambres Un bureau (idéal télétravail ou espace détente) WC séparé 2e étage : Grenier d'environ 25 m2 aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau... Sous-sol : Cave EXTÉRIEURS : Grand jardin arboré et entièrement clôturé de 1 000 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille Terrasse Abri de jardin Parking privatif Garage indépendant INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Quartier calme Accès rapide aux axes routiers Potentiel de réaménagement Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités. Pour me contacter : Jean-Pierre Vasques : 0768276603 ou par mail : Prix 115 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 246. kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 53 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4040 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 5299484730

• Annonce Pro
• Surface138 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour29 m²
• Terrain1184 m²
• DPED
• GESE
• Référence18422778 - 1_7115
• Publiée le13/06/2025
• Modifiée le16/06/2025
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