vente appartement 2 pièces 31 m² région Pyrenees atlantiques
229 200 €
Description
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 31 m² (loi Carrez), situé à Urrugne, au c?ur du Pays basque, dans un environnement apaisant à seulement quelques minutes des plages de Socoa et Saint-Jean-de-Luz. Parfaitement agencé, ce bien dispose d'une entrée fonctionnelle menant vers un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse privative : idéale pour profiter des douces soirées de la côte Atlantique.
DPE Projeté et amélioration par Home-Staging pour découvrir le potentiel de cet appartement !
La cuisine aménagée maximise chaque mètre carré et facilite la préparation de repas à déguster dans le séjour ou en plein air. La chambre distincte garantit l'intimité, complétée par une salle de bains et des toilettes séparées, offrant une praticité au quotidien. L'atmosphère conviviale du quartier, la proximité immédiate des commerces, restaurants et d'une grande surface, ainsi que la présence d'espaces verts et d'écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied, rendent ce bien particulièrement attractif pour un primo-accédant, un investisseur en recherche de rendement locatif ou un pied-à-terre balnéaire.
Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Bayonne ou Hendaye. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 E, la taxe foncière est estimée à 430 E/an, une opportunité rare à saisir sur le secteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 E et 400 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20582. Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
