Appartement à vendre Saint-malo 1 pièce 28 m2 Ille et vilaine (35400) - 70500 €

Description

Forom Immobilier vous propose un studio d'environ 28,62 m² situé au premier étage à Saint-Malo, dans la résidence Cap West. Loyer annuel de 3 830 E HT, rentabilité brute 5,43 % ! Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non. Informations clés : - Montant des charges annuelles : 625,68 E - Taxe foncière 2024 : 595 E - Diagnostic de Performance Énergétique : C Honoraires charge vendeur.

• Annonce Pro
• Surface28 m²
• Pièce1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18424786 - 3732-FOROM
• Publiée le14/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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