Maison à vendre Nades 3 pièces 81 m2 Allier (03450) - 77000 €

Description

MAISON AVEC GRANDE GRANGE ET VUE IMPRENABLE. JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Maison authentique d'avant 1900, en grande partie rénovée, située sur un terrain d'environ 1300 m2. ÃE 640 mètres d'altitude, avec vue sur le Puy-de-Dôme et la vallée de la Sioule. Vous entrez par une grande entrée avec un escalier menant à l'étage et un espace de rangement sous l'escalier. ÃE gauche, on accède au séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m2, qui donne également sur le jardin. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière électrique, d'une plaque de cuisson avec hotte aspirante, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un lave-linge. Dans le séjour, une cheminée avec poêle à bois de 10 kW. Au premier étage, un palier spacieux vous mène vers une grande chambre (25 m2), une salle dâE eau et des toilettes privatives. Grenier accessible par un escalier fixe (fermé par une porte), pouvant accueillir une deuxième chambre (en partie aménagée). Les combles sont isolés et équipés d'un Velux. Granges attenantes : 2 petites (7 m2) et 1 grande (130 m2) avec étage (nombreuses possibilités). Cave voûtée sous la grange. Eau chaude par ballon dâE eau chaude de 200 litres. La toiture de la grange a été partiellement rénovée récemment. Premiers commerces à 5 km : petite épicerie, boulangerie et boucherie. Toutes les commodités à 12 km. A 10 des gorges de la Sioule !!! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10% du prix du bien (70000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand - non mitoyen - Eau - Electricité - Chauffage Bois - Assainissement Pas aux normes - Dépendance - Nombre de chambres 2 - Cuisine - Salle de bains - Taxe foncière â ¬ 446 - Nombre de pièces 3 - Emissions de gaz (A à G) V - Conso énergétique (

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain1300 m²
• Référence18425490 - 433HL63
• Publiée le14/06/2025

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