vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Herault
269 000 €
Description
Semi-Exclusivité - Castelnau le Lez, à 200m de l'arrêt de Tramway 'Galine' et à proximité immédiate de nombreux commerces, de l'école primaire et du collège. Vous recherchez un appartement moderne dans un cadre paisible et idéalement situé ? Ce très beau T3 de 65 m² saura répondre à vos attentes. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée construite en 2017, il offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le séjour de plus de 30 m² est très lumineux grâce à son exposition Sud-Est et son ouverture directement sur une belle terrasse de 10m² donnant sur un très beau parc privatif avec jeux pour enfants. Il est également équipé d'une cuisine moderne et équipée avec un bar et ses prises intégrées. L'espace nuit se compose de deux chambres (les 2 ont un placard), dont une de plus de 12 m². Le reste de l'appartement est également très fonctionnel: entrée avec grand placard, grande salle de bain avec lave-linge et un WC séparé. L'appartement est équipé de deux climatisations (Daikin), installées récemment, elles permettent à la fois de climatiser efficacement en été et de chauffer en hiver de manière économique. Le gros plus de cet appartement: il est vendu avec un grand garage double (en long) dans lequel vous pourrez garer deux véhicules ! À seulement 200 mètres du tramway ligne 2 « La Galine », le centre-ville de Montpellier est accessible en moins de 10 minutes. Le quartier est calme et agréable, avec commerces, écoles, collège parcs et pistes cyclables à proximité. La taxe foncière est de 1675E, les charges de copropriété d'environ 120E/mois. Parfaitement adapté pour une petite famille ou un couple, cet appartement allie économie, confort et proximité des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Prix de vente 269 000. Honoraires : 12 000 E TTC (4,67 %) inclus charge acquéreur (257 000 E
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour31 m2
Construction2017
DPEB
GESB
CopropriétéOui
Référence18428131 - 3011440332
Publiée le15/06/2025
Honoraires acquéreur4.67%
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