Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige,
vous présente cet appartement plein de charme de 30?m² situé dans l'une des premières villas emblématiques de la Ville d'Hiver à Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage.
La toiture et la façade ont été refaites il y a six ans, tout comme l'appartement qui a bénéficié d'une rénovation complète : création d'un espace véranda, installation d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée et de nombreux rangements. Le bien a été entièrement repeint en 2023.
Situé au deuxième étage, traversant nord-sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits. Vous profiterez également d'une place de parking privée, d'un local vélo et d'un chauffe-eau récent (2023).
Autrefois hôtel de prestige au XIXe siècle puis transformée en pension de famille au début du XXe, cette villa devenue aujourd'hui une résidence offre un cadre empreint d'histoire.
Idéalement placé, à 8 minutes à pied de la gare et à quelques pas du centre-ville, cet appartement séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un pied-à-terre élégant en bord de mer.
? Localisation et transports
Situé au 47 avenue Gambetta, 33120 Arcachon.
La plage est à 200?m.
Le centre-ville d'Arcachon, place Thiers, est à environ 800?m à pied
La gare d'Arcachon se trouve à 8?min à pied (620?m)
, desservie par les TER Nouvelle?Aquitaine et TGV (ligne Bordeaux?Arcachon, Paris???Arcachon)
Le réseau de bus Baïa (lignes 1,?2,?3) passe à proximité, avec un arrêt « Office de Tourisme » à 5?min à pied
? Accès régional
Depuis Bordeaux?Mérignac, comptez 1?h?31 (bus + TER) ou 47?min en voiture (60?km)
? En résumé
Ce bien séduit par son l'histoire riche, son emplacement de premier ordre à deux pas de la plage et de la gare, ainsi que par son aménagement soigné : véranda, rangements, parking et local vélo complètent un
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