vente appartement 3 pièces 100 m² 2 chambres région Haute savoie
265 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ - RUMILLY (74150)
Visite virtuelle disponible sur demande. Cet appartement sera disponible sous 6 mois après la signature du compromis de vente.
Benjamin GUENEAU vous présente ce grand appartement de type 3 pièces de 100 m² (loi Carrez), idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence calme à seulement 10/15 minutes à pied du centre-ville et desservi par le bus de ville J'yBus.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour/salle à manger ouvrant directement sur une terrasse de + 50 m2 orientée sud-est donnant sur le parc arboré de la copropriété sans vis à vis. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand dressing/cellier, ainsi que d'un WC indépendant avec lave mains.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une chambre parentale de plus de 20 m² avec sa propre salle de douche privative et placards, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.
Chauffage électrique à inertie individuel et fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Une cave complète ce bien, et la copropriété offre également un parking collectif très pratique.
Très rare sur le secteur, ce grand appartement de 100 m2 de plain-pied donnant directement sur le parc est une opportunité unique.
Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !
Prix de vente : 265 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Charges de copropriété ordinaire : environ 100 euros / mois
Cotisation fonds de travaux ALUR : 10,50 euros / mois
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372 euros et 1856 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous au 0618299251 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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