Maison à vendre Charmentray 5 pièces 88 m2 Seine et marne (77410) - 334000 €
vente maison 5 pièces 88 m² 4 chambres région Seine et marne
334 000 €
Description
Découvrez cette belle opportunité de construction à Charmentray, petite commune paisible de Seine-et-Marne, offrant un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des services et grands axes.
Maison familiale de 88 m² habitables
Implantée sur un terrain de plus de 534 m², cette maison à étage vous propose :
4 chambres fonctionnelles
un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
une salle d'eau
WC séparés
Un cadre de vie serein entre nature et proximité
Charmentray séduit par son environnement rural préservé, tout en étant proche de Claye-Souilly, Meaux ou Mitry-Mory. Vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces, transports (RER B et lignes SNCF à quelques kilomètres) et d'un accès rapide à la N3 et l'A104, facilitant les trajets vers Paris ou l'aéroport Roissy-CDG.
Une construction fiable et réglementée
Votre maison est réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), intégrant :
Garantie décennale et biennale,
Assurance dommage-ouvrage,
Conformité à la norme RE2020,
Étiquette énergie A pour un confort thermique optimal.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet à Charmentray ?
Nos conseillers Maisons Pierre sont à votre disposition pour vous accompagner de la première visite jusqu'à la remise des clés.
Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 31 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée avec WC.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous
Annonce Pro
Surface88 m2
Pièces5
Chambres4
Séjour31 m2
Terrain534 m2
DPEA
GESA
Référence18428672 - 95-JMO-1276514
Publiée le16/06/2025
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