Maison à vendre Charmentray 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77410) - 336000 €

Description

Découvrez cette belle opportunité de construction à Charmentray, petite commune paisible de Seine-et-Marne, offrant un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des services et grands axes. Maison familiale de 96 m² habitables Implantée sur un terrain de plus de 534 m², cette maison à étage vous propose : 3 chambres fonctionnelles un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte une salle d'eau WC séparés Un cadre de vie serein entre nature et proximité Charmentray séduit par son environnement rural préservé, tout en étant proche de Claye-Souilly, Meaux ou Mitry-Mory. Vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces, transports (RER B et lignes SNCF à quelques kilomètres) et d'un accès rapide à la N3 et l'A104, facilitant les trajets vers Paris ou l'aéroport Roissy-CDG. Une construction fiable et réglementée Votre maison est réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), intégrant : Garantie décennale et biennale, Assurance dommage-ouvrage, Conformité à la norme RE2020, Étiquette énergie A pour un confort thermique optimal. Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet à Charmentray ? Nos conseillers Maisons Pierre sont à votre disposition pour vous accompagner de la première visite jusqu'à la remise des clés. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour47 m²
• Terrain534 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18428673 - 95-JMO-1276513
• Publiée le16/06/2025

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