Maison à vendre Vaux-le-penil 4 pièces 102 m2 Seine et marne (77000) - 299000 €

Description

Bâtissez votre avenir à Vaux-le-Pénil et dans ses alentours dans une maison lumineuse avec jardin, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez de la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces de quartier, des services et des nombreux espaces verts, pour un quotidien pratique et convivial. Vaux-le-Pénil bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 50 km de Paris, en bordure de Melun, avec un accès rapide à la capitale grâce à la gare de Melun (RER D, Transilien R) et aux lignes de bus, permettant de rejoindre Paris en un peu plus d'une heure selon les correspondances. Un emplacement recherché pour allier tranquillité résidentielle, dynamisme local et facilité de déplacement, au c?ur d'une commune vivante, bien desservie et appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie Cette maison de plain-pied de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 52 m², dédiée à la cuisine, au séjour et à la salle à manger, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors optio

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour52 m²
• Terrain300 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18428883 - 77-RBO-1273896
• Publiée le16/06/2025
• Modifiée le17/06/2025

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