Maison à vendre Nemours 3 pièces 72 m2 Seine et marne (77140) - 183000 €
vente maison 3 pièces 72 m² 2 chambres région Seine et marne
183 000 €
Description
A 15 MINUTES EN VOITURE DE LA GARE
Votre futur écrin de vie
Imaginez votre maison moderne de 100 m² minimum, dessinée pour sublimer chaque instant : un vaste séjour-cuisine traversant baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et deux à trois chambres supplémentaires modulables selon vos envies. Implantée sur un terrain paysager de 320 m², exposé plein sud, vous disposerez d'un splendide jardin idéal pour terrasse en bois, potager ou espace lounge, le tout à l'abri des regards.
Qualités d'exception
Confort thermique & performance énergétique : isolation haut de gamme, pompe à chaleur et VMC . Normes RE2020 pour des factures maîtrisées et un bien-être toute l'année.
Finitions premium : sols grand format, menuiseries aluminium, domotique intégrée (gestion éclairage et chauffage à distance), volets roulants motorisés.
Modularité : plans ajustables pour créer bureau, espace multimédia ou salle de jeux en fonction de votre mode de vie.
Proximité de Paris & vie locale
Nemours, charmante cité de plus de 14 000 habitants, séduit par son patrimoine médiéval et ses berges apaisantes de l'Âne. La gare SNCF (ligne R) relie Paris-Gare de Lyon en environ 1 h 10, complétée par des liaisons de bus régulières. Vous profiterez de toutes les commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de centre-ville, ainsi que des crèches municipales. Le centre commercial de Nemours et les marchés hebdomadaires offrent un cadre de vie convivial à deux pas de votre futur chez-vous.
Passez à l'action !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : terrain et projet clé en main pour une maison sur-mesure.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 72 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d'une surface totale de plus de 32 m² et un grand cellier. L'étage se compo
Annonce Pro
Surface72 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour33 m2
Terrain320 m2
DPEA
GESA
Référence18428927 - 7T-ICR-1277286
Publiée le16/06/2025
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MAISONS PIERRE - MOISSY Zi - Rue Amperes Rn6 77550 MOISSY-CRAMAYEL
