Maison à vendre Nemours 4 pièces 108 m2 Seine et marne (77140) - 204000 €

Description

Votre projet de construction sur un terrain de 355 m² à Fay-les-Nemours, vous permettra de concrétiser une maison de Plein-Pied de 108 m² RE2020 Grade A+. Le terrain est situé dans un environnement résidentiel calme. L'occasion de bâtir une maison fonctionnelle et moderne dans un secteur recherché. Maison à l'air du temps, conçu avec des matériaux de Haute technologie les plus résistant. Pensé spécialement pour l'économie d'énergie afin de réduire vos factures au maximum. Fay-lès-Nemours bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes de Fontainebleau et 9 minutes de Nemours, une ville de plus de 13 000 habitants. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, des crèches, des pharmacies, des médecins généralistes et un large choix de commerces. Les transports sont assurés par la gare de Nemours-Saint-Pierre (ligne R) et plusieurs lignes de bus intercommunales. Un grand centre commercial est situé à proximité, et le trajet Paris - Nemours s'effectue en environ 1h en train. Cette maison de plain-pied à l'architecture moderne est construite sur vide sanitaire. Le séjour cuisine propose une grande superficie de plus de 57 m². D'une surface habitable totale de 108 m², cette maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et comprend une 3ème chambre avec une salle d'eau privative d'une belle superficie de 16,5 m². L'accès au cellier de plus de 4 m², se fait depuis la cuisine. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions e

• Annonce Pro
• Surface108 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour58 m²
• Terrain355 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18428937 - 7T-AKE-1276927
• Publiée le16/06/2025

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