Maison à vendre Treigny 5 pièces 99 m2 Yonne (89520) - 140000 €

Description

Située dans un environnement d'exception, cette ancienne bâtisse de moulin entièrement réhabilitée en habitation vous offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, en bout de chemin, entourée de prés et bordée par un petit ruisseau paisible. Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Caractéristiques du bien Surface habitable : 99 m2 - Terrain : 506 m2 - Terrasse : 25 m2 - Chambres : 3 - Salles d'eau : 2 - Sous-sol : 30 m2 répartis en atelier, cave et espace de stockage - Toiture en excellent état - Ouvertures double vitrage récentes Une maison lumineuse et chaleureuse Dès l'entrée par la terrasse de 25 m2, vous êtes accueillis dans une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Une cuisine ouverte moderne vous permet de profiter pleinement des volumes. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre en suite avec sa salle d'eau vous offre un espace nuit de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une seconde salle d'eau ainsi qu'un palier polyvalent, parfait pour un coin lecture, un bureau ou un espace jeu. Des extérieurs enchanteurs Le jardin arboré est traversé par un petit ruisseau, ajoutant une touche de fraîcheur et de sérénité à l'ensemble. Un cabanon ouvert permet d'abriter un véhicule ou d'aménager un atelier d'extérieur. Un emplacement stratégique au coeur de la Puisaye Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est un village de caractère situé dans l'Yonne, à seulement quelques minutes du Château de Saint-Fargeau, joyau du patrimoine bourguignon et haut lieu culturel avec ses célèbres spectacles historiques. Vous profiterez également de la proximité de Guédelon et de la nature environnante idéale pour la randonnée. Le secteur offre les commodités essentielles (école, commerces de proximité, services médicaux) tout en restant à distance raisonnable de villes plus importantes telles qu'Auxerre ou T

• Annonce Pro
• Surface99 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain506 m²
• DPEF
• GESC
• Référence18429270 - 119_SSAUV
• Publiée le16/06/2025
• Modifiée le06/07/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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