Maison à vendre Giez 8 pièces 174 m2 Haute savoie (74210) - 1050000 €
vente maison 8 pièces 174 m² 5 chambres région Haute savoie
1 050 000 €
Description
Situé dans un village apprécié pour son golf et sa proximité avec le lac d'Annecy, cette propriété de 284 m² de surface de plancher offre un cadre de vie paisible et privilégié, au c?ur d'une belle parcelle de plus de 3 800 m².
Organisé sur plusieurs niveaux, il propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un vaste séjour profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu sur le lac d'Annecy. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine équipée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un accès PMR.
Un espace détente ou coin lecture vient enrichir l'ensemble.
Mais ce chalet ne se résume pas à ce que l'on voit au premier regard : il recèle encore des volumes et des espaces à découvrir, comme un atelier, un garage, un mazot... autant d'atouts à découvrir lors d'une visite.
À noter : à proximité, une parcelle de forêt d'environ 1 800 m² complète également la propriété, offrant un lien direct avec la nature.
Contactez-moi pour en savoir plus sur ce lieu singulier et plein de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5400E ~ 7340E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guy-Félix FLAVIEN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 922227905
Annonce Pro
Surface174 m2
Pièces8
Chambres5
SDB2
Séjour43 m2
DPEF
GESC
Référence18429450 - 85905654
Publiée le16/06/2025
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