Maison à vendre Tresson 6 pièces 122 m2 Sarthe (72440) - 262500 €

Description

Maison d'environ 121 m², rénovée avec goût tout en gardant le charme de la fermette. Située dans un magnifique environnement, au calme, dans la campagne de Tresson. La maison comprend un grand séjour avec cheminée, (foyer ouvert, poutres apparentes). La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, VMC et WC indépendant. La cuisine donne sur une véranda avec un espace terrasse. Une chambre lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau et mezzanine pour un couchage supplémentaire. A l'étage, une chambre ouverte et une chambre indépendante ainsi qu'un WC indépendant. Beaucoup d'espace pour stockage dans un corps de ferme qui pourrait également être aménagé. Elle comprend un espace grange, cave, bûcher, atelier, diverses pièces supplémentaires pour stockage, avec grenier sur l'ensemble. Préau/garage ouvert Terrain d'environ 5 630 m² arboré, sans vis-à-vis Piscine tubée 10x5 Puits, marre Chauffage chaudière gaz récente, citerne enterré. Assainissement Microstation Double vitrage sur l'ensemble Fibre raccordée Belle propriété, sans travaux avec beaucoup de prestations et un magnifique environnement pour les amoureux de la campagne. Je reste disponible pour plus d'informations. Prix de vendeur frais d'agence inclus : 262 500 euros soit 255 000 euros net vendeur avec 2.94% de frais d'agence (7 500 euros). DPE 128 (C) GES 26(C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 et 2 370 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, au 0652175497 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 9036

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Terrain5632 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18429914 - 407203ADOD
• Publiée le17/06/2025
• Honoraires acquéreur2.94%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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