Maison à vendre Gouville-sur-mer 8 pièces 200 m2 Manche (50560) - 343200 €

Description

Maison traditionnelle rénovée de 200m² à Gouville-sur-Mer - A 5 min de la mer ! Uniquement chez Romain - Propriétés Privées Idéalement située à Gouville-sur-Mer (50560), à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 1972 entièrement rénovée, offrant 200m² habitables sur un terrain clos de 592m². Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux de 26m² - Une magnifique pièce de vie lumineuse de 41m² avec poêle à bois de qualité - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative - Un bureau, une buanderie et un WC indépendant A l'étage : - Un palier distribuant 4 grandes chambres de 13, 16, 18 et 25m², dont 2 avec dressing - Une salle de bain avec WC Les plus : - Rénovation complète aux normes RT2012 - Terrasse de 56m² bien exposée - Cour avec stationnements privatifs - Magnifique jardin clos Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à bois avec répartiteur, fibre, tout à l'égout, ballon thermodynamique 300L, électricité aux normes. Taxe foncière : 900 euros/an Une maison familiale spacieuse et moderne, prête à vous accueillir, à deux pas de la mer. A visiter sans tarder ! DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 050 euros et 1 470 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 343 200.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 330 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE, au 0650868565 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Terrain592 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18430081 - 1409229MRM
• Publiée le17/06/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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