Maison à vendre Eragny 5 pièces 95 m2 Val d'Oise (95610) - 346000 €

Description

À Éragny-sur-Oise, commune proche de Cergy-Pontoise, située dans un secteur très calme et dans un environnement de qualité, cette belle maison bénéficie d'une classe énergétique A : * **Scolarité** : Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont présentes localement. * **Gare** : La gare Éragny-Neuville, sur la ligne J du Transilien (Paris Saint-Lazare Gisors), se trouve dans la commune. * **Temps de trajet vers Paris** : * En train direct jusqu'à Gare Saint-Lazare : entre 25 et 30 minutes. * **Accès routier** : L'autoroute A15 est facilement accessible pour les déplacements en voiture. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour fixer un rendez-vous et concrétiser votre projet de construction ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Vi

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour34 m²
• Terrain308 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18430821 - 95-MMV-1277719
• Publiée le17/06/2025

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