Maison à vendre Eragny 5 pièces 106 m2 Val d'Oise (95610) - 363000 €

Description

À Éragny-sur-Oise, commune proche de Cergy-Pontoise, située dans un secteur très calme et dans un environnement de qualité, cette belle maison bénéficie d'une classe énergétique A : * **Scolarité** : Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont présentes localement. * **Gare** : La gare Éragny-Neuville, sur la ligne J du Transilien (Paris Saint-Lazare Gisors), se trouve dans la commune. * **Temps de trajet vers Paris** : * En train direct jusqu'à Gare Saint-Lazare : entre 25 et 30 minutes. * **Accès routier** : L'autoroute A15 est facilement accessible pour les déplacements en voiture. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour fixer un rendez-vous et concrétiser votre projet de construction ! Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et h

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour42 m²
• Terrain308 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18430822 - 95-MMV-1277723
• Publiée le17/06/2025

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