Maison à vendre Eragny 4 pièces 96 m2 Val d'Oise (95610) - 395000 €

Description

RARE SUR LE SECTEUR!!!!! Magnifique maison de 95 m² habitables sur un Terrain de 308 m² - Quartier recherché Laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale neuve et moderne, idéalement située à Éragny-sur-Oise dans un environnement calme et verdoyant. Composée de : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 3 belles chambres à l'étage - Salle de bains + WC séparés - Jardin privatif Atouts localisation : - Gare SNCF à 10 min à pied (ligne J -> Paris St-Lazare en 35 min) - Accès rapide à l'A15 / N184 - Écoles, collège et commerces à proximité immédiate - Espaces verts, bords de l'Oise et pistes cyclables à deux pas N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour p

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour36 m²
• Terrain308 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18430879 - 95-MMV-1277558
• Publiée le17/06/2025
• Modifiée le18/06/2025

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