Maison à vendre Hay-les-roses 4 pièces 94 m2 Val de Marne (94240) - 437000 €

Description

Votre projet de construction sur un terrain de 201 m² à L'Haÿ-les-Roses ! Offrant un cadre de vie agréable, ce terrain permet de concevoir une maison sur mesure. Profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. L'Haÿ-les-Roses séduit par son dynamisme et ses nombreux services : plusieurs établissements scolaires, crèches, pharmacies, cabinets médicaux et commerces variés. La ville est bien connectée grâce aux transports en commun : métro ligne 7 à Villejuif, RER B à Bourg-la-Reine et plusieurs lignes de bus. Pour vos achats, le centre commercial Belle Épine se trouve à moins de 10 minutes. Comptez environ 30 minutes pour rejoindre Paris en transport et 25 minutes en voiture. Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélection

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour45 m²
• Terrain201 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18431009 - 9O-JSA-1272085
• Publiée le18/06/2025

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