Appartement à vendre Riorges 3 pièces 57 m2 Loire (42153) - 86000 €

Description

A VENDRE APPARTEMENT T3 RIORGES 42153 A découvrir dans petite copropriété de 6 logements tranquille, au calme au fond d'une impasse , proches des commerces et toutes commodités, à 5 min de la place Victor Hugo et du parc Beaulieu , ce joli appartement de 57 M2 traversant et lumineux a été entièrement rénové . Situé en rez de chaussez surélevé sans vis-à-vis , l'appartement se compose d'un hall d'entée, avec placards muraux, qui dessert d'un côté la cuisine équipée et de l'autre le séjour de 28 m2 . La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 avec placards muraux , un wc indépendant et une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche et sèche serviette électrique et meuble vasque . Ce bien est idéal pour des primo accédants qui cherche un cocon sans travaux ! Les atouts de cet appartement : toutes les ouvertures sont des portes fenêtres en pvc double vitrage , chauffages individuels électriques c?ur de fonte de 2016 , Chauuffe eau de 2019, Douche et salle de bain refait en 2016,parquets flottants dans toutes les pièces et carrelage dans les pièces d'eau . L'appartement bénéficie d'un garage fermé privatif et d'una place de parking, ainsi que d'une cave . L'appartement est en très bon état, aucun travaux , plus qu'à vous installer . Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours Les charges de copropriété sont de 120 euros par mois (eau froide, , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 755 euros Le Dpe est E Le prix est de 86 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6510 Dossier N°EV6510LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

• Annonce Pro
• Surface57 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Référence18431303 - EV6510LUR
• Publiée le17/06/2025
• Modifiée le18/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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