Uniquement chez Sublimons, au coeur du bourg de Grand-Champ, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 27 m², parfaitement visible grâce à ses grandes vitrines, avec un WC et une cave. À l'étage, un appartement T2 en duplex de 43 m², entièrement rénové en 2024, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne, et une grande chambre avec salle d'eau attenante et WC à l'étage.
L'ensemble est vendu avec des locataires en place. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, cuisine, peinture... Aucun travaux à prévoir. Son emplacement central à quelques pas des commerces, des services et des écoles garantit une occupation durable.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854
Annonce Pro
Surface70 m2
DPEE
GESB
Référence18431306 - 415404-SUBLIMON
Publiée le17/06/2025
Modifiée le12/07/2025
Honoraires acquéreur5.2%
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