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Maison à vendre Rixheim 5 pièces 85 m2 Haut rhin (68170) - 415000 €

vente maison 5 pièces 85 m² 4 chambres région Haut rhin

415 000 €


Vente Maison 5 pièces RIXHEIM 68170
Annonce Vente 5 pièces Maison Rixheim 68
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Acheter Maison Rixheim 415000 euros

Description

Maison BRAND, neuve, conforme à la dernière norme RT 2020, construite en 2024 avec une garantie décennale jusqu'à fin 2034. Maison très lumineuse orientée Sud-Ouest, 5 pièces, 85 mètres carrés LOI CARREZ et 100 mètres carrés habitables, sur 4,29 ares, rue de la Barrière 68170 RIXHEIM. ---------- Composition de la maison : # À l'extérieur : - Deux places de parkings privés sur la route, - Une dépendance d'environ 13 m2, à côté de la maison - 3-4 places de parking devant la maison, - Une grande terrasse en forme de L, - Un jardin... # Au rez-de-chaussée : - Un garage de 20 m2 accolé, avec un accès à la maison (avec une porte motorisée). - Sur 40 m2 tout ouvert, un hall d'entrée, une cuisine équipée (achetée chez SIGNATURE CUISINE. Électroménagers de marque SIEMENS et une plaque de cuisson 4 feux induction avec une hotte intégrée de marque ELICA), un séjour avec deux baies vitrées qui donnent accès à la terrasse, - Un WC séparé avec un lave-mains, - Un placard sous l'escalier... # À l'étage sur environ 60 m2 habitables : - 4 chambres (2 chambres en enfilades de 20,72 m2 (chambre parentale) - une chambre de 12,33 m2 - une chambre de 12,44 m2), - Une buanderie avec une VMC, - Une salle d'eau avec une douche italienne + grand miroir anti-buée + un lavabo double-vasques + un WC suspendu + un sèche serviettes... ------------ Points positifs : - Classe énergétique A. Le propriétaire a des factures d'électricité d'environ 180E mensuel. Ce montant comprend la charge journalière d'une voiture électrique, - Très bonne situation géographique, - Porte de garage motorisée, - Les BSO du rez-de-chaussée et les volets à l'étage sont motorisés. La maison possède un système domotique permettant de piloter tous les volets et tous les BSO à distance avec un smartphone. - Pompe à chaleur Air-Eau. - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. C'est possible de régler la température séparément sur chaque niveau. - P
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