Appartement à vendre Seyne-sur-mer 4 pièces 69 m2 Var (83500) - 135000 €
vente appartement 4 pièces 69 m² 3 chambres région Var
135 000 €
Description
La Seyne-sur-Mer - Appartement - 3 chambres - Ideal investisseur.
Au c?ur de La Seyne-sur-Mer, à seulement quelques minutes du port et des liaisons vers Toulon, ce penthouse de 69 m² habitables se présente comme une opportunité rare pour qui souhaite investir dans un bien à forte attractivité locative. Imaginez vos futurs occupants profiter d'un dernier étage au calme, d'un séjour traversant de 31 m² avec parquet et poutres apparentes, et d'une ambiance chaleureuse qui séduit immédiatement. Le charme opère dès l'entrée, et vous savez déjà que ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
En avançant dans l'appartement, la configuration en deux espaces nuit distincts renforce son potentiel : trois chambres, dont une plus spacieuse, permettent d'accueillir une famille, des colocataires ou des locations saisonnières. La salle d'eau en pierre de Bali apporte une touche d'exotisme très appréciée des voyageurs. Quelques rafraîchissements peinture et l'aménagement des placards suffiront à optimiser la valeur perçue et augmenter le rendement. La vue dégagée, malgré l'absence d'extérieur, offre une sensation d'espace qui plaît aux locataires en quête de calme.
Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, avec seulement 25 E de charges mensuelles, ce bien coche toutes les cases d'un investissement maîtrisé : syndic bénévole, stationnement gratuit dans le quartier, commerces à proximité, accès autoroute rapide. Une gestion simple, des charges faibles, un emplacement stratégique... tout est réuni pour sécuriser votre placement et maximiser votre rentabilité. En exclusivité LGM IMMOBILIER, contactez Pascaline pour découvrir ce bien atypique et saisir une opportunité qui combine charme, fonctionnalité et performance économique.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de
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