Maison à vendre Leojac 7 pièces 150 m2 Tarn et garonne (82230) - 350000 €
vente maison 7 pièces 150 m² 3 chambres région Tarn et garonne
350 000 €
Description
LEOJAC 82230 - CADRE PRIVILEGIE- MAISON PLAIN-PIED - AU CALME
Léojac-Bellegarde, à seulement 6 kilomètres à l'est de Montauban, est une commune paisible où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 150 m², composée de 7 pièces, dont 3 chambres, sur un terrain de 960 m². Située dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie serein et agréable.
Elle se compose comme suit :
Espace jour : une entrée indépendante, un dégagement menant à une grande pièce de vie salon/séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, un cellier, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une pièce polyvalente (salle de sport, second bureau, etc.)
Espace nuit : un couloir dessert une suite parentale lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Extérieur : un espace piscine très sécurisé avec son local technique, une terrasse d'environ 30 m², un espace parking avec possibilité d'installer un carport, ainsi qu'un jardin paysagé et agréable.
Les points forts :
oDPE B : système de chauffage par géothermie, chauffage au sol dans toute la maison.
oEspace piscine sécurisé.
oÀ 6 km de Montauban et proche de la rocade A20.
oGroupe scolaire à 700 m.
oCommune très appréciée des cyclistes pour ses paysages verdoyants et pittoresques.
Un environnement privilégié, un air de vacances... Cette maison bien conçue fera le bonheur d'une famille cherchant à allier le calme de la campagne à la proximité de la ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 920 E - montant maxi : 1310 E.
Nom Prénom AMI : MWANGI Edith (EI).
RSAC : 952818482.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immo
Annonce Pro
Surface150 m2
Pièces7
Chambres3
SDB1
Construction2008
Terrain960 m2
DPEB
GESA
Référence18431988 - 8403
Publiée le17/06/2025
Modifiée le25/06/2025
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