vente commerce 1859 m² région Aveyron secteur SAINT-LA‰ONS
605 000 €
Description
Iad France - Rudy Ramos (06 06 92 02 02) vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété dont vous pourrez reprendre l'activité actuelle ou changer entièrement de projet pour profiter pleinement des lieux. La propriété comprend actuellement un bar / restaurant (2 salles) et un hôtel (24 chambres), une grange de 270 m² environ et une maisonnette de 59 m² environ sur 3 niveaux, sans compter les diverses dépendances supplémentaires à l'arrière dont un bâtiment, appelé le 'petit garage', mesurant tout de même 143 m² environ au total. Vous profiterez également de caves à vin de respectivement 52 et 24.5 m² environ, idéal pour vos clients amateurs de vins. Située dans un cadre idyllique, dans un endroit très calme tout en étant à côté d'une route très passante que nous n'entendons pas. L'hôtel, d'une superficie totale de 1800 m² environ, est composé d'une partie ancienne de 24 m de long sur 17 m de large, avec 3 niveaux et des combles. Une partie plus récente, accolée perpendiculairement à la précédente, mesure 27 m de long sur 11 m et bénéficie de 2 niveaux ainsi que de combles dont une partie pourrait encore être aménageable (si vous pensez manquer de place). L'hôtel est entièrement chauffé par un système de chauffage central alimenté au fuel, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec un espace prévu à cet effet, une partie séjour, un WC aux normes PMR, ainsi qu'un accès de secours donnant sur l'arrière du bâtiment. Une porte mène également à l'une des salles de restaurant, où vous pourrez profiter d'un repas agréable accompagné d'un verre au bar. Au premier étage, vous découvrirez 15 chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau équipée avec WC indépendant ou séparé. Au deuxième étage, vous trouverez 11 chambres offrant les mêmes équipements, garantissant ainsi le confort de vos clien
