Maison à vendre Boos 4 pièces 101 m2 Seine maritime (76520) - 263150 €
vente maison 4 pièces 101 m² 3 chambres région Seine maritime
263 150 €
Description
A 10 min de Rouen ! Maison familiale avec sous-sol total et jardin Secteur recherché à Boos
Localisation idéale : Boos, commune prisée avec écoles, commerces et accès rapides à Rouen et aux grands axes.
Les atouts en un coup d'oeil :
3 chambres + dressing
Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
Jardin facile à entretenir, exposé sud-ouest
Sous-sol total : garage, atelier, buanderie
Portail électrique et double vitrage PVC récent
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas d'été. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète ce bel espace.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC pour plus de confort au quotidien.
A l'étage : trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total vous offrira un vaste espace supplémentaire : stationnement sécurisé, rangements, bricolage? à vous d'en faire l'usage qui vous correspond.
Maison entretenue et améliorée avec des menuiseries récentes pour plus de confort thermique et phonique.
Pourquoi choisir Boos ?
Un cadre paisible, une vie de village dynamique, et Rouen à quelques minutes seulement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Prix de vente : 263 150 euros HAI
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous charmer par cette maison au fort potentiel !
DPE : D 247 GES: B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou, par courriel à
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