Maison à vendre Castelnau-montratier 15 pièces 390 m2 Lot (46170) - 441000 €
vente maison 15 pièces 390 m² 8 chambres région Lot
441 000 €
Description
En Quercy Blanc, au coeur d'un village de caractère,
A 35 kms au Sud de Cahors ( 1 h de Toulouse )
Exceptionnelle Maison Bourgeoise 19ième siècle dite Chateau
en pierre de taille, près de 390 m2 habitables ,
dont les fondations datent du 13ième siècle.
Le bien est classé aux ' Monuments Historiques ' ce qui fait valoir une défiscalisation des travaux d'aménagements.
Vous franchissez la propriété par un porche voûté en pierre monumental.
Une Cour intérieure fleurie avec une vue surplombante fait écran entre le Château et une maison indépendante.
Un gîte indépendant peut facilement s'aménager avec ses 120 m2 habitables constitués par une chambre, une cuisine, un bureau pouvant être une deuxième chambre d'appoint, une salle d'eau. Doubles-vitrages. Cuisine équipée.
Le garage peut abriter une voiture. L'accès se fait par le village.
Sur le versant Nord, cet ancien bâti aux larges murs de pierre ouvre sa porte de verre sur 390 m2 habitables.
Trois niveaux peuvent être habités.
L'ensemble est en bon état général. Les pièces de jour sont dotées de beaux volumes avec des plafonds en caisson. De nombreux ornements décoratifs donnent du caractère à l'ensemble : médaillons peints au dessus des portes, vitraux, peintures murales dans le Hall d'entrée, de style chevaleresque et médiéval.
A l'étage et au deuxième niveau, 8 chambres personnalisées avec certaines un accès direct à la salle de bains peuvent prétendre à une vie d'habitat partagé.
Pour les parties communes, une vaste et lumineuse salle à manger haute de plafond, planchers en bois d'origine, avec un double salon-séjour respirent les textures de chêne et de noyer.
Que de raffinement dans ces espaces d'une excellente acoustique pour imaginer des soirées musicales et chauffées au feu de bois !
Il existe une étonnante cave voûtée avec accès à un escalier monumental en bois. On peut imaginer un aménagement de Chai pour une dégustati
