Dijon hyper-centre Emplacement ultra recherché, à 100 m du tramway. Situé Place Émile Zola, ce grand T1 de 39 m² bénéficie d'un environnement rare : en plein centre-ville, tout en offrant un calme absolu grâce à sa vue sur cour intérieure. L'appartement se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec deux fenêtres et un placard, d'une cuisine séparée pouvant être repensée, et d'une salle de bain avec baignoire, WC et espace buanderie. Le bien est à rénover entièrement, idéal pour créer un logement moderne et fonctionnel. Parfait pour un investisseur (location longue ou courte durée), un pied-à-terre à Dijon ou un jeune actif / couple. Les fenêtres double vitrage ainsi que la porte d'entrée sont neuves. Une cave et un grenier complètent ce bien. Actuellement loué 470 E / mois hors charges, possibilité d'acquisition libre de toute occupation. Pour toute visite ou information, contactez-moi sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 883242455.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944675)
