Maison à vendre Saint-jean-le-vieux 3 pièces 55 m2 Ain (01640) - 69000 €

Description

En exclusivité sur la commune de saint Jean Le Vieux dans l'Ain (01640) à seulement 10 km de Ambérieu en Bugey et 5 km de pont d'Ain, à 12 mn, de l'axe autoroutier (A42), proche des écoles maternelle, primaire et de quelques commerces locaux. Maison de village mitoyenne à réhabiliter sur 3 niveaux, d'environ 55 m² habitable sur une surface plancher de 195 m² ; avec garage et cave. Ce bien est accompagné d'un terrain d'agrément non attenant de 750 m² idéal pour le jardinage. Il se compose : -Au RDC : Une entrée, un WC, deux caves, 1 garage -Niveau 1 : un palier, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une Chambre, une remise -Niveau 2 : combles et remise à aménager Maison avec travaux à prévoir, chauffage au fioul. 1 place de stationnement DPE : G GES : G Prix : 69 000 euros Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD 0769724866 ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie,

• Annonce Pro
• Surface55 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain145 m²
• Référence18435740 - 400437RYA
• Publiée le19/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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