Appartement à vendre Saint-malo 1 pièce 26 m2 Ille et vilaine (35400) - 66500 €
vente appartement 26 m² région Ille et vilaine
66 500 €
Description
Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 26 m² situé à Saint-Malo, dans la résidence Affaires Cap West.
Loyers annuels de 4 475E HT, rentabilité brute 6,73% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 553E
- Taxe foncière 2024: 587E
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 132
Honoraires charge vendeur.
Annonce Pro
Surface26 m2
Pièce1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18436770 - 3740-FOROM
Publiée le19/06/2025
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