Maison à vendre Eragny 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95610) - 358000 €

Description

RARE SUR LE SECTEUR!!!!! Magnifique maison de 95 m² habitables sur un Terrain de 308 m² - Quartier recherché Laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale neuve et moderne, idéalement située à Éragny-sur-Oise dans un environnement calme et verdoyant. Composée de : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 3 belles chambres à l'étage - Salle de bains + WC séparés - Jardin privatif Atouts localisation : - Gare SNCF à 10 min à pied (ligne J -> Paris St-Lazare en 35 min) - Accès rapide à l'A15 / N184 - Écoles, collège et commerces à proximité immédiate - Espaces verts, bords de l'Oise et pistes cyclables à deux pas N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 41 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un grand WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sé

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour45 m²
• Terrain308 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18437190 - 95-MMV-1277560
• Publiée le19/06/2025

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