Maison à vendre Saint-hilaire-de-villefranche 5 pièces 115 m2 Charente maritime (17770) - 107000 €

Description

BAISSE DE PRIX !!! A Saint Hilaire de Villefranche 17770, dans un hameau paisible, dans une campagne verdoyante, Patricia ROBIN vous propose cette maison de 115 m² sur un magnifique jardin de 2500 m² . Bonus supplémentaire environ 1500 m² de bois en plusieurs parcelles, non attenantes. Cette maison est composée : Au RDC: Une grande entrée, une cuisine de 18 m², une pièce de 16 m², une autre pièce de 20 m² avec belle cheminée fonctionnelle, une chambre de 17 m², un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau avec fenêtre. A l'étage: un palier, 2 chambres de 11 et 12 m², un grand dressing et un grenier de 45 m²'. A l'extérieur: garages, dépendances . Cette maison dispose sur la majeur partie de fenêtres PVC double vitrage assorties de stores électriques . Travaux à prévoir: Assainissement, chauffage, isolation, toiture et électricité . Beaucoup de potentiel, pour cette maison familiale indépendante. DPE NON REQUIS Taxe foncière environ 300 euros Prix : 107 000 euros TTC Honoraires agence charge acquéreur inclus 7000 euros ( 5.71%) soit 100 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain2500 m²
• Référence18438798 - 405465RBP
• Publiée le20/06/2025
• Modifiée le27/06/2025
• Honoraires acquéreur7%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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