Maison à vendre Saint-just-et-vacquieres 5 pièces 140 m2 Gard (30580) - 255000 €
vente maison 5 pièces 140 m² 4 chambres région Gard
255 000 €
Description
Saint-Just-Et-Vaquières (30580), entre Uzès et Alès. Pour les personnes à la recherche de charme et d'authenticité.
Authentique mas en pierres d'environ 140m² composé d'une cuisine dinatoire, d'un salon-séjour de 30m² avec cheminée à foyer ouvert, d'un cellier buanderie avec douche et wc, d'une chaufferie avec pompe à chaleur récente.
A l'étage, se trouve le coin nuit avec 4 chambres spacieuses (dont 2 en enfilade), salle de bain, wc.
Côté extérieur : Terrain clos et verdoyant de 1903m² avec la possibilité d'acquérir un terrain agricole attenant de 3365m² supplémentaires (idéal pour propriétaires de chevaux ou élevage). Plusieurs dépendances. Aucun vis-à-vis.
Cette propriété dispose de 2 entrées indépendantes. Nombreuses places de stationnement dont 2 couvertes.
Caractéristiques : Chauffage performant et économique via une pompe à chaleur récente (DPE en C pour un confort optimal). Menuiseries avec un mix de double et simple vitrage. Volets bois. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 683 euros. Fibre internet disponible. Exposition : Sud-Ouest.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat exclusif numéro 409496. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 255.000 euros (honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777
