Appartement à vendre Bailly-romainvilliers 3 pièces 64 m2 Seine et marne (77700) - 265000 €
vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Seine et marne
265 000 €
Description
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.
Découvrez ce splendide cottage bulle de 64,09 m² en RDC avec une terrasse extérieure de 22m2.
Situé dans le domaine Village nature Paris, ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5,6%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 11 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Un modèle d'investissement uniquement en Europe
Emplacement stratégique et excellente desserte
Situé à proximité de Disneyland Paris, Villages Nature Paris bénéficie d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun.
o À seulement 10 minutes en voiture ou 20 minutes en bus (ligne 47) de la gare RER A de Marne-la-Vallée/Chessy, facilitant l'accès depuis Paris.
o Accès rapide à Paris : 35 minutes en voiture par l'autoroute A4 ou 45 à 60 minutes en RER A depuis la gare de Marne-la-Vallée/Chessy.
o À environ 30 minutes en voiture de l'aéroport Charles-de-Gaulle, avec des services de navette disponibles pour un transfert direct .
Equipements premium
- Cottage meublé et équipé dans un esprit éco-durable (géothermie) -
Ainsi, ce lieu profitant des avancées techniques de la géothermie incarne une nouvelle génération de projets touristiques et d'aménagement du territoire.Le Domaine est équipé d'un parc aqualudique, l'Aqualagon, doté de 8 toboggans géants et de nombreuses activités (ferme pédagogique, jardins, escape game etc.), idéales pour passer du temps entre amis, en couple ou en famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et décou
Annonce Pro
Surface64 m2
Pièces3
Chambres2
Construction2016
DPED
GESA
CopropriétéOui
Référence18439013 - VILLAGE_NATURE_PARIS
Publiée le20/06/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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