Maison à vendre Vaison-la-romaine 10 pièces 254 m2 Vaucluse (84110) - 880000 €
vente maison 10 pièces 254 m² 7 chambres région Vaucluse
880 000 €
Description
Située en plein coeur de Vaison-la-Romaine, cette élégante bâtisse des années 1930, conjugue charme de l'ancien et prestations modernes. Édifiée sur un terrain paysagé de 740 m², elle développe une surface habitable d'environ 254 m², comprenant deux gîtes indépendants et un vaste garage.
L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée 36 m², d'un bureau de 14 m², et d'une chambre avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, trois chambres climatisées disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bain privative, dont l'une avec accès à une grande terrasse solarium de 60 m². Une buanderie complète ce niveau.
Les deux gîtes de plain-pied, indépendants et confortables (37 m² et 50 m²), disposent chacun d'un séjour-cuisine, d'une chambre, de sanitaires, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une terrasse privée avec pergola bioclimatique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et aménagé, avec une piscine chauffée de style bassin et son pool house, un puits, ainsi qu' un abri de jardin. Un spacieux garage de 67 m² peut accueillir plusieurs véhicules, et une cave saine de 31 m² complète les annexes.
Prestations techniques : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, double vitrage, murs isolés, adoucisseur d'eau, électricité refaite, eau de ville, raccordement au tout-à-l'égout.
Cette propriété unique, mêlant authenticité, confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'accueil touristique. Située à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Provence.
Prix de vente : 880 000 euros (HAI)
Consommation énergétique C : 159kWh/m²/an
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