Appartement à vendre Martin-eglise 2 pièces 39 m2 Seine maritime (76370) - 71000 €

Description

Situé sur la commune de Martin-Église, au lieu-dit Étran, cet appartement de 39,16 m² se trouve à seulement quelques kilomètres de Dieppe, dans un secteur dynamique, bien desservi et proche des bassins d'emploi. Installé en face d'une boulangerie et à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Dans une bâtisse en brique Le logement se situe au 2e étage d'une ancienne maison en brique, pleine de charme, réhabilitée et divisée en 6 appartements. Petite copropriété avec faibles charges et foncier modéré. Descriptif du bien Surface : 39,16 m² Cuisine fermée Pièce de vie agréable Chambre indépendante Salle de bain WC séparé Rangements Logement confortable, en bon état général Aucun gros travaux à prévoir Un bien adapté à divers projets La commune autorise la location courte durée (type Airbnb), ce qui en fait un excellent investissement locatif. Le bien convient aussi pour une location vide ou meublée, dans une zone à forte demande locative. Prix de vente : 71 000 euros F.A.I Prix net vendeur : 65 000 euros Honoraires d'agence : 6 000 euros, soit 9,2 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 6 Montant annuel des charges non défini à jour Compteur d'eau individuel Compteur électrique individuel DPE F - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1 290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPEN

• Annonce Pro
• Surface39 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPEF
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18441326 - 412507HPT
• Publiée le21/06/2025
• Modifiée le24/06/2025
• Honoraires acquéreur9.23%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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