Appartement à vendre Dieppe 2 pièces 37 m2 Seine maritime (76200) - 75000 €
vente appartement 2 pièces 37 m² région Seine maritime
75 000 €
Description
Situé au coeur de Dieppe, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, commodités, transports, et à 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, cet appartement de 37 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Installé au 1er étage d'un immeuble de 5 logements (copropriété en cours de création), ce bien offre un fort potentiel de rénovation. L'agencement intérieur est modulable grâce à des cloisons modifiables. Des plans d'aménagement sont proposés afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité du logement.
Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il est éligible au dispositif fiscal De Normandie, permettant une réduction d'impôt sous conditions de rénovation et de location.
Caractéristiques principales :
Surface : 37 m²
Étage : 1er sur 2
Travaux de rénovation à prévoir
Petite copropriété de 5 lots, faibles charges estimées
Emplacement central, proche plage, gare et centre-ville
Possibilité de livraison clé en main après travaux (hors mobilier)
DPE estimé après rénovation : Classe D
Prix estimé après rénovation : 105 000 euros
Composition actuelle (modifiable) :
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Dégagement
WC indépendant
Salle d'eau
Chambre
Conditions financières :
Prix de vente F.A.I. : 75 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8,7 %)
Prix net vendeur : 69 000 euros
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : non définies à ce jour
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 789 euros et 5
