Appartement à vendre Dieppe 2 pièces 36 m2 Seine maritime (76200) - 73000 €
vente appartement 2 pièces 36 m² région Seine maritime
73 000 €
Description
Situé au 2e étage d'un immeuble comprenant cinq logements (copropriété en cours de constitution), cet appartement à remettre au goût du jour offre un fort potentiel d'aménagement.
Dans un secteur central et recherché de Dieppe, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Plusieurs solutions d'aménagement sont envisageables, avec possibilité de livraison clé en main (hors mobilier).
Caractéristiques principales :
Surface : à confirmer selon mesurage
Étage : 2e sur 2
Immeuble de 5 logements (copropriété en cours de création)
Travaux de rénovation à prévoir
Faibles charges prévues
DPE estimé après travaux : Classe D
Prix estimé après rénovation complète : 105 000 euros
Éligible au dispositif fiscal De Normandie (réduction d'impôt sous conditions de travaux et de location)
Composition actuelle :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Chambre avec espace de rangement
Salle de bains
WC indépendant
Conditions financières :
Prix net vendeur : 67 000 euros
Prix F.A.I. : 73 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit environ 8,96 % du prix net vendeur)
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Montant annuel des charges : non défini à ce jour
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070 euros et 5 506 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 202
