Appartement à vendre Dieppe 2 pièces 36 m2 Seine maritime (76200) - 73000 €
vente appartement 2 pièces 36 m² région Seine maritime
73 000 €
Description
Situé au 2e étage d'un immeuble de cinq logements (copropriété en cours de constitution), cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement.
Dans un quartier central et recherché de Dieppe, à proximité immédiate des commerces, commodités, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, ce bien représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence.
Des travaux seront à prévoir pour valoriser pleinement ce bien et en faire un logement confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface estimée : environ 35-40 m² (à confirmer selon mesurage)
Étage : 2e sur 2
Petite copropriété (5 lots), faibles charges prévues
Travaux de rénovation à prévoir
Possibilité de livraison clé en main (hors mobilier)
DPE estimé après rénovation : Classe D
Prix estimé après rénovation : 105 000 euros
Éligible au dispositif De Normandie (réduction d'impôt sous conditions)
Composition actuelle :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Chambre avec espace de rangement
Salle de bains
WC indépendant
Conditions financières :
Prix net vendeur : 67 000 euros
Prix F.A.I. : 73 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit environ 8,96 % du prix net vendeur)
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Montant annuel des charges : non défini à ce jour
DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070 euros et 5 506 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,
