Appartement à vendre Dieppe 2 pièces 36 m2 Seine maritime (76200) - 73000 €

Description

Rue de la République, Dieppe Idéalement situé en plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la plage, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des services médicaux. Cet appartement de 36.9m² offre un fort potentiel après rénovation. Une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Description du bien Surface : 36.9 m² Étage : 1er étage sur 2 (sans ascenseur) Grand séjour lumineux, exposé Sud-Ouest 1 chambre avec rangements et salle d'eau privative Coin bureau Cuisine aménagée WC séparé Chauffage individuel électrique Menuiseries PVC double vitrage Travaux à prévoir (rénovation complète) Isolation à revoir (DPE actuel : classe G, estimation après rénovation : classe D) Plans du bien fournis, possibilité d'aménagement sur mesure Petite copropriété de 5 lots, faibles charges Bâtiment des années 1930, bien entretenu Environnement et services à proximité Quartier vivant et recherché Tous les commerces à pied Gare SNCF, plage, hôpital et centre-ville accessibles à pied Écoles et transports en commun à proximité Parc du Château de Dieppe à moins de 10 minutes Fibre optique disponible dans l'immeuble Stationnement gratuit dans les rues adjacentes Les avantages Forte rentabilité locative après travaux Possibilité de livraison clé en main (hors mobilier) Prix de vente Prix de vente : 73 000 euros FAI (dont 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 67 000 euros Référence mandat : 412552 Aucune procédure en cours dans la copropriété Contact Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez : Thierry Carpentier Téléphone : 07 82 78 24 26 Mail : Site : Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 5 Montant annuel des charges : non défini à ce jour DPE G - GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070 euros et 5 506 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (

• Annonce Pro
• Surface36 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Référence18441331 - 412552HPT
• Publiée le21/06/2025
• Modifiée le21/08/2025
• Honoraires acquéreur8.96%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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