Appartement à vendre Dieppe 2 pièces 36 m2 Seine maritime (76200) - 73000 €
vente appartement 2 pièces 36 m² région Seine maritime
73 000 €
Description
Rue de la République, Dieppe ? Idéalement situé en plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la plage, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des services médicaux. Cet appartement de 79 m² offre un fort potentiel après rénovation. Une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
Description du bien
Surface : 79 m²
Étage : 1er étage sur 2 (sans ascenseur)
Grand séjour lumineux de plus de 50 m², exposé Sud-Ouest
1 chambre avec rangements et salle d'eau privative
Coin bureau
Cuisine aménagée
WC séparé
Chauffage individuel électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Travaux à prévoir (rénovation complète)
Isolation à revoir (DPE actuel : classe F, estimation après rénovation : classe D)
Plans du bien fournis, possibilité d'aménagement sur mesure
Petite copropriété de 5 lots, faibles charges
Bâtiment des années 1930, bien entretenu
Environnement et services à proximité
Quartier vivant et recherché
Tous les commerces à pied
Gare SNCF, plage, hôpital et centre-ville accessibles à pied
Écoles et transports en commun à proximité
Parc du Château de Dieppe à moins de 10 minutes
Fibre optique disponible dans l'immeuble
Stationnement gratuit dans les rues adjacentes
Les avantages
Forte rentabilité locative après travaux
Valeur estimée après rénovation : 218 000 euros
Possibilité de livraison clé en main (hors mobilier)
Prix de vente
Prix de vente : 153 500 euros FAI
(dont 7 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 146 000 euros
Référence mandat : 412519
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Contact
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez :
Thierry Carpentier
Téléphone : 07 82 78 24 26
Mail :
Site :
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Montant annuel des charges : non défini à ce jour
DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4
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