Appartement à vendre Dieppe 2 pièces 36 m2 Seine maritime (76200) - 73000 €

Description

Rue de la République, Dieppe ? Idéalement situé en plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la plage, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des services médicaux. Cet appartement de 79 m² offre un fort potentiel après rénovation. Une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Description du bien Surface : 79 m² Étage : 1er étage sur 2 (sans ascenseur) Grand séjour lumineux de plus de 50 m², exposé Sud-Ouest 1 chambre avec rangements et salle d'eau privative Coin bureau Cuisine aménagée WC séparé Chauffage individuel électrique Menuiseries PVC double vitrage Travaux à prévoir (rénovation complète) Isolation à revoir (DPE actuel : classe F, estimation après rénovation : classe D) Plans du bien fournis, possibilité d'aménagement sur mesure Petite copropriété de 5 lots, faibles charges Bâtiment des années 1930, bien entretenu Environnement et services à proximité Quartier vivant et recherché Tous les commerces à pied Gare SNCF, plage, hôpital et centre-ville accessibles à pied Écoles et transports en commun à proximité Parc du Château de Dieppe à moins de 10 minutes Fibre optique disponible dans l'immeuble Stationnement gratuit dans les rues adjacentes Les avantages Forte rentabilité locative après travaux Valeur estimée après rénovation : 218 000 euros Possibilité de livraison clé en main (hors mobilier) Prix de vente Prix de vente : 153 500 euros FAI (dont 7 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 146 000 euros Référence mandat : 412519 Aucune procédure en cours dans la copropriété Contact Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez : Thierry Carpentier Téléphone : 07 82 78 24 26 Mail : Site : Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 5 Montant annuel des charges : non défini à ce jour DPE G - GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4

• Annonce Pro
• Surface36 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Référence18441331 - 412552HPT
• Publiée le21/06/2025
• Modifiée le31/07/2025
• Honoraires acquéreur8.96%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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