Maison à vendre Sarlat-la-caneda 4 pièces 57 m2 Dordogne (24200) - 184000 €
vente maison 4 pièces 57 m² 3 chambres région Dordogne
184 000 €
Description
Forom Immobilier vous propose cette Villa T4 d'environ 57 m² dans la résidence de tourisme Les Coteaux de Sarlat à Sarlat la Canéda.
Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2034.
Loyer annuel 10 320E HT, rentabilité brute 5,61% !
Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Informations clés :
- Chauffage électrique et cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Charges annuelles de copropriété : 654E
Taxe foncière 2024 : 470E
Honoraires charges vendeur.
Annonce Pro
Surface57 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18442372 - 3748-FOROM
Publiée le21/06/2025
Modifiée le24/06/2025
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