Appartement à vendre Montmorency 3 pièces 63 m2 Val d'Oise (95160) - 240000 €

Description

Un intérieur à la fois protégé et ouvert sur le ciel : un vrai nid, à deux pas du centre d'Enghien. Rez-de-chaussée dans immeuble de 1949 rénové. Résidence soignée et très calme Quartier cosy et résidentiel. À 5 min à pied de la gare d'Enghien et du centre-ville Commerces, écoles, collège et lycée à proximité À 10 min à pied du lac d'Enghien Séjour lumineux, donnant sur une belle échappée : grand jardin privatif de 170 m² Cuisine séparée, meublée 2 chambres calmes Salle de bains et WC séparés Double exposition Sud et Sud-Ouest Hauteur sous plafond : 2,77 m Chauffage collectif au gaz + deux chauffe-eaux individuels Menuiseries récentes en PVC double vitrage Cave en sous-sol Travaux recommandés : - rafraichissement des murs et du sol - mise à jour du tableau électrique, amélioration de la ventilation. Diagnostics à jour (mai 2025) : installations anciennes mais saines Charges de copropriété : 2 458 E par an Un lieu idéal pour : Un couple actif avec enfant Un célibataire en quête de confort Un projet paisible pour la retraite Bien soumis au statut de la copropriété, 31 logements, procédure en cours : aucune, 250 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 458 E. Annonce publiée par Patrick Gonidec (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montmorency, 95160 immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°444 383 236. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1949
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18442753 - fr071255
• Publiée le21/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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